现房是啥意思？

买房的时候提到的现房期房都是什么意思？小编今天就来给大家介绍一下这个现房代表的是什么含义。

方法步骤

1.我们在买房的时候经常会听到中介提到期房或者现房等等词汇，那么你知道这个现房代表的是什么含义吗？

2.首先这个现房的含义就是消费者能够在购买的时候直接入住的房屋，一般这种房屋已经建成并且办妥房屋出售的产证，在签订了买卖合同之后即可获取，这样的房屋成为现房。

3.相对而言，有现房就会有期房，而这个期房指的就是尚未建成，或者还没有开工建设，不能够交付使用的房屋称之为期房，一般就是开发商在获得商品房预售证明到取得房产证之前的期间，都可以称为期房， 简单一点就是还没有建成的房屋。

4.这里还有一个扩展名词，就是准现房，准现房代表的含义一般就是指房屋的主体已经建成，小区内设施等大致轮廓已经可见，正在处于最后内外墙装修的房屋，严格上说，准现房属于期房一类，并且也归于期房管理。

5.这里要是购买房屋的话，优先级的话，现房>准现房>期房，但是价格上则是相反的，但是购买期房的话，可能会出现烂尾等等的情况，所以还是建议大家选择现房，更加安全。

小编总结

以上就是关于现房的介绍了，这回大家知道都是什么意思了吧，以后不会再被中介坑了。